Casa Propia

Haz realidad tu sueño con el Crédito “Casa Propia” de la Cooperativa Pacífico, con el cual podrás obtener el dinero que necesitas para adquirir la vivienda que siempre deseaste.

Préstamo de hasta el 80% del valor del bien para primera propiedad y 70% si es segunda propiedad

En caso de remodelación de vivienda el financiamiento puede ser de hasta el 100% siempre y cuando no exceda el 50% del valor comercial del inmueble

Plazo hasta 180 meses (15 años)

En soles o dólares

Sin cobros adicionales por desembolso, prepagos o cancelaciones

Califica al sueño de tu casa

El plazo que más te conviene

Te brindamos la opción de tener la casa de tus sueños hasta en 20 años

Periodo de gracia de hasta 12 meses

Accede a este beneficio si tu próxima vivienda se encuentra en construcción

Despreocúpate por los gastos adicionales

Con la cooperativa, podrás incluirlos en el plan de financiamiento

Préstamo de hasta el 80% del valor del bien para primera propiedad y 70% si es segunda propiedad

En caso de remodelación de vivienda el financiamiento puede ser de hasta el 100% siempre y cuando no exceda el 50% del valor comercial del inmueble.

Plazo hasta 180 meses (15 años).

En soles o dólares.

Sin cobros adicionales por desembolso, prepagos o cancelaciones.

Seguro de Desgravamen asumido por la Cooperativa, el cual cancela la deuda pendiente en caso de fallecimiento o invalidez permanente del titular del préstamo.

Puedes pagar tus cuotas por nuestra cooperativa digital: PACINET; o a través de nuestro sistema de recaudación en el BBVA, BCP, Scotiabank y Pichincha.

Puedes afiliar tu pago al débito automático para que se realice de forma automática.

Ser socio de la Cooperativa y estar al día en aportaciones.

Sustento de ingresos de 1era, 2da, 3era, 4ta y 5ta categoría según corresponda.

Mayor a 20 años y menor a 64 años.

Continuidad o antigüedad laboral mínima de 6 meses.

Las viviendas adquiridas deben ubicarse solo en la ciudad de Lima y se limitan a distritos céntricos, no periféricos (no se financian inmuebles en provincia).

Copia del DNI del solicitante y cónyuge.

Estado de Cuenta de deudas con Banco y otras entidades financieras.

Según la evaluación, otros documentos podrían ser solicitados.

Cuota inicial mínima del 20% del valor total del inmueble (para primera propiedad) y del 30% (para segunda propiedad).

Buena calificación crediticia en centrales de riesgo (del titular y del cónyuge).

Garantía hipotecaria:  casa que se financia.

Los costos registrales y notariales correrán por cuenta del solicitante del crédito.

No se incluyen los impuestos municipales de alcabala (impuesto a las transferencias de predios) de ser necesario.

Inmueble terminado

Tasación del inmueble.

Autoavalúo (HR-PU).

Certificado registral inmobiliario (CRI).

Contrato compra venta (minuta).

Recibo de Pago del Impuesto Predial de todo el año en curso.

Pago de alcabala (sólo si es 2º venta).

Inmueble bien futuro

Tasación del inmueble sobre planos de construcción.

Título de propiedad del terreno.

Autoavalúo (HR-PU).

Licencia de construcción (municipalidad).

Copia literal de dominio.

Certificado de gravamen del terreno.

Recibos de pago de impuesto predial de todo el año en curso.

Carta fianza del constructor (en caso el desembolso del préstamo se realice antes que el bien esté terminado).

Copia donde figure la fecha de la aprobación del proyecto.

Minuta de compra venta.

Documentos del vendedor:

Si es persona natural: copia de DNI. Si es persona jurídica: copia RUC, testimonio de la escritura pública de constitución social del vendedor, vigencia de poderes.

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